自己資金0円リフォーム

住宅ローンの借り換えにより生じた差額の範囲内でリフォームする、
自己資金をご準備頂かなくても 実質負担0円でリフォームできる仕組みです。
「リフォームしないといけないのに、手持ちの資金がない・・・」

「これから子育てや教育資金がどれだけ必要かと考えると・・・」

「まだまだ住宅ローンも残っているし・・・」

リフォーム資金に不安がある方、子育てや教育資金を考えると、なかなかリフォームに踏み切れない方、住宅ローンがまだ残っているために躊躇されている方などには、ぜひ活用して頂きたいサービスです。

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こんな方におすすめ
リフォームをご希望の方>
住宅ローンの借入残高が1000万円以上残っている
住宅ローンの残り借入期間が10年以上残っている
現在の住宅ローンの金利が1%以上
※上記に該当しない方でも実質0円にてリフォームできる場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。

自己資金0円リフォーム
3つのメリット

1.現金がなくてもリフォーム可能
住宅ローン借り換えによる差額の範囲内で行うリフォームなので、資金をご準備頂く必要がありません。
2.手間が少なく、手続きできる
お客様に銀行へ足を運んで頂く回数を最小限にできるよう弊社がサポート致します。
3.リフォームしても月々の返済額が下がる?!
住宅ローンの借換えによる差額でリフォームしますが、月々の返済額までもが下がるケースもあります。
全額リフォームしなければならない訳ではありません。
従って、リフォームを実施しても月々の返済額が下がるケースもあります。

対象リフォーム内容

 

内装

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・カーペット ・照明
・壁紙    ・機能タイル
・内装ドア/収納
・フローリング
・オーダーカーテン 
 など
 

バス・トイレ

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・キッチン ・トイレ
・給湯器  ・コンロ 
・バスルーム
・洗面化粧台
 など
 

外壁・外構

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・外構   ・窓
・外壁   ・屋根
・玄関ドア ・ドアホン
・宅配BOX
・テラス/デッキ  
 など
 

eco住宅設備

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・エネファーム 
・ハイブリット給湯器
・太陽光発電
・蓄電システム
・耐震リフォーム
・断熱リフォーム
・エアコン  など

自己資金0円リフォームの
イメージ

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住宅ローン残高2000万円
金利1.5%
残り借入期間20年→変動金利0.8%へ借換えした場合
ローン残高2,000万円 総支払額2,209万円 金利負担165万円
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ローン残高2,000万円 総支払額2,209万円 金利負担165万円

諸経費44万円を差し引いて、リフォーム資金107万円を確保
(金利負担の差額ー諸経費=リフォーム費用)

住宅ローン残高1500万円
金利2.0%
残り借入期間15年→変動金利0.8%へ借換えした場合
ローン残高1,500万円 総支払額1,738万円 金利負担238万円
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ローン残高1,500万円 総支払額1,622万円 金利負担92万円

諸経費30万円を差し引いて、リフォーム資金116万円を確保
(金利負担の差額ー諸経費=リフォーム費用)

住宅ローン残高1200万円
金利2.0%
残り借入期間10年→変動金利0.8%へ借換えした場合
ローン残高1,200万円 総支払額1,325万円 金利負担125万円
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ローン残高1,200万円 総支払額1,271万円 金利負担49万円

諸経費22万円を差し引いて、リフォーム資金54万円を確保
(金利負担の差額ー諸経費=リフォーム費用)

自己資金0円リフォーム
の流れ

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STEP
1

お問い合わせ

まずはお電話またはホームページよりお問い合わせください。

STEP
2

現地調査&ヒアリング

お客様のご要望をお伺いし、現地調査を行います。

STEP
3

初回お見積り&プランご提案

お客様のご要望をもとに、初回のお見積りをします。

STEP
4

お打ち合わせ

お客様の理想のリフォームを実現できるよう、細かく打ち合わせします。
またこの段階で借換えにより、実質負担0円にてどこまでリフォームできるかご案内します。

STEP
5

最終お見積り&リフォーム内容確定

工事内容・金額を確定します。

STEP
6

銀行審査

仮審査・本審査を実施します。

STEP
7

ご契約

銀行との借換え契約、リフォーム工事の契約をします。

STEP
8

工事開始

ご契約後、リフォーム工事を開始します。

STEP
9

完工&お支払い

工事完了後、リフォーム代金をお支払い頂きます。

FAQ

 Q. 本当に自己資金を用意しなくても大丈夫?
実質負担0円リフォームでは、今ご契約の住宅ローンを金利の低い新しい住宅ローンに組み替えた差額の範囲内で行いますので、
自己資金のご準備は不要です。
 Q. 借換えだけを申し込みたいのですが?
申し訳ございません。
借換えからリフォームまでのパッケージプランですので、借換えだけは承っておりません。
 Q. 住宅ローンの支払いに遅れがあるのですが?
原則直近1年以内に延滞をしている場合は借換えはできません。
住宅ローンだけでなく、クレジットカードやその他ローンで3ヶ月以上の延滞が過去5年以内にある場合は、借換えは困難と思われます。
 Q. 途中でキャンセルできるの?
はい、可能です。
しかしながら本審査通過後は手数料がかかる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
 Q. どんなところをリフォームできるの?
外壁塗装、クロス張替、フローリング、太陽光発電、オール電化など、借換え対象の住宅及び住宅に付帯するリフォームなら可能です。
 Q. 諸経費も借り換えるローンに含めることはできるの?
諸経費も含めることができます。含めることで持ち出しのない実質0円リフォームをご提供しております。